Bungalow
117 Route du Lac-Rond S., Montcalm J0T 2V0
$620,000 CAD
MLS: 18087328
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 9 Rooms
- Year built
- 1963
- Living area
- 1,336 pc
- Lot area
- 11,540 sq ft
(1,072.10 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 35 x 39 feet
10.70 x 11.95 meters - Lot dimensions
- 31.77 x 40.25 meters
104 x 132 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bord de l'eau exceptionnel - Lac navigable - Vue spectaculaire
Située directement en bord de l'eau sur le magnifique lac Rond, relié au lac Beaven pour près de 4 km² navigables, cette propriété rénovée offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et confort se rencontrent à seulement 1h30 de Montréal et environ 25 minutes de Mont-Tremblant.
Le 117, route du Lac-Rond-Sud propose une résidence chaleureuse et lumineuse, soigneusement rénovée afin de mettre pleinement en valeur son environnement spectaculaire. Les espaces de vie profitent d'une vue imprenable sur l'eau et d'une ambiance apaisante en toute saison. Que ce soit comme résidence principale, propriété secondaire ou refuge de villégiature, cette maison se distingue par son emplacement privilégié et son atmosphère accueillante.
Offerte entièrement meublée, la propriété permet une prise de possession simple et rapide. L'extérieur invite à profiter pleinement du bord de l'eau navigable, des activités nautiques et du calme exceptionnel du secteur. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers de motoneige à moins d'un kilomètre.
Le terrain offre intimité et espace dans un environnement naturel recherché des Laurentides, tout en demeurant accessible aux principaux attraits de la région.
Une possibilité d'acquérir le terrain adjacent est également offerte pour les acheteurs souhaitant maximiser leur espace ou envisager un projet futur (voir Centris #25764595).
Une propriété clé en main qui se démarque par son emplacement, sa vue spectaculaire et son accès privilégié à un vaste plan d'eau navigable.
Communiquez avec moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le charme et le potentiel de ce site exceptionnel !
Building details
- Basement
- Partially finished
Separate entrance
Crawl space - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
Radiant - Windows
- Aluminum
PVC - Foundation
- Concrete block
- Garage
- Detached
Single width - Siding
- Wood
- Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Not Paved
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Sloped
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Level 2 charging station
Furnished
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
Wood burning stove - Distinctive features
- Waterfront Lake
Navigable - Proximity
- Golf
Alpine skiing
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail - Restrictions/Permissions
- Short-term rentals not allowed
- Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 26.6x15.10 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13.4x9.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.2x7.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.8x13.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 9.10x12.2 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.5x12.2 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 9.11x5.0 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Storage | 14.6x12.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Other | 18.2x9.1 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Vendu meublé: Cuisine: réfrigérateur, cuisinière, lave-vais., micro-ondes, 6 tabourets, miroir, banc. Salon: divan sectionnel, table, tapis, télé., bibliothèque, armoire, miroir, table plante. SDBCACP + SDB: laveuse-séch., banc. CACP: base de lit, matelas, commode, tables de chevet. CAC: base de lit, matelas, meubles intégrés, téléviseur. RDJ: base de lit, matelas, armoire. VS: frigo, lav.-sécheuse, table. Meubles ext. de jardins et acc., foyer, SPA, BBQ. Pôles, rideaux, luminaires et plantes.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Borne électrique, literie, grille-pain, 4 chaises extérieurs Adirondacks, le contenu de la remise du 117, effets personnel du VENDEUR et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $92,200
- Building
- $262,000
- Total
- $354,200
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $1,807
- School taxes 2026
- $162
- Total
- $1,969
Property photos
117 Route du Lac-Rond S., Montcalm J0T 2V0 · MLS 18087328
